Archive for October, 2009
樓市泡沫
西半山一個appartment賣四億幾港元，我不懂解釋這是不是樓市泡沫，畢竟要稱得上泡沫，尚有很多個條件仍未符合，但這個年代，好像愈來愈多不能用傳統思維解釋的事情。至於當奴、所謂學者﹙不知是那個discipline?!﹚、傳媒、經紀佬，不斷重覆太古城、嘉湖山莊、美孚等屋苑樓價未回到九七水平，那就有點過份簡單化了吧?! 單純計算樓價的nominal value而不考慮折舊、收入的改變、real value等因素，未免有欠全面吧? 我沒有閑情去計算，其實我連自己居住的單位市價是多少也沒有概念。
至於醫生小姐和律師先生竟然買不起港島區的房子就有點誇張吧，可能他們一定要買豪宅吧? 段估他們月入都該有七至八萬吧，該供得起七百萬的樓吧? 我又想問，你想阿當奴曾點幫你呢?
施政報告中最荒謬的政策，就是隨電費單「送」我們voucher買慳電膽，但要加電費收回那voucher的成本，到頭來又是一個打著環保之名，扭曲市場的行為。
